アンジャ児島、物件探しでよく聞く“あの噂”を質問　SUUMO編集長がズバリ「嘘です」

12日放送の『DayDay.』（日本テレビ系）では、春の新生活を前に、家賃の安いお得な物件選びのコツを取材しました。

東京23区では家賃が過去最高の高騰をしているとのことで、アンジャッシュの児嶋一哉さんは、不動産に関する「とある都市伝説」について専門家に質問をしていました。

■品川駅の「ずらし駅」は西大井

家賃の高騰を受けて、昨今では大きな都市から少し離れたところに部屋を借りる「ずらし駅」という言葉が話題になっているそうです。

一例として、ターミナル駅として知られる品川駅の1Kの家賃相場は約11万8,000円。一方で、品川駅の1駅隣の西大井駅では約9万6,000円と、2万円ほどお得に。

さらに西大井は複数の路線が乗り入れ、利便性にも優れており、魅力的な飲食店も多いと人気を博しているそうです。

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■武蔵境は「ほぼ吉祥寺」なのか

スタジオには、日本最大級の不動産サイト・SUUMO編集長の池本洋一さんが登場し、「ずらし駅」の穴場スポットを紹介しました。

池本さんによると「住みたい街ランキング」上位の吉祥寺に近い武蔵境、横浜に近い保土ヶ谷、大宮に近い宮原がおすすめとのこと。タレントの増田貴久さんは武蔵境について「どこすんでんの？　て言われたら、吉祥寺、って言っていいぐらいですよね」と感想をのべています。

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■あの噂は…「嘘ですね」即答

昨今では、不動産に関する情報格差はなくなり、ほぼ不動産情報サイトが網羅しているとのことですが、児嶋さんは「不動産屋さんって（情報を）隠し持っていて、相手を見て出すみたいな噂があるじゃないですか。あれは？」と質問し、池本さんは「嘘ですね」と即答。

児嶋さんが「けっこう聞きましたよ」と食い下がったところ、池本さんは「実際のところで言うと、その不動産屋さんが、例えば離婚の話、離婚でポータルサイトに出したくないっていう物件、そういう物件を持っているっていうことはもちろんありますけど」「昔のように全部隠し持っているということは今はないです」と、特殊なケース以外はポータルに掲載されていると説明しています。

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（文／Sirabee 編集部・星子）