引っ越し前の掃除、どこまでやれば…　「弁償の可能性」不動産関係者は“ある場所”に注意

荷造り、電気ガスの使用停止・開始手続き、役所での住所変更…。引っ越し前に済ませることは多岐にわたる。3月の引っ越しシーズン、これらの作業に追われる人も多いのでは。

賃貸のアパートやマンションを退去する際、どこまで掃除すればいいか迷ってしまう。退去前の清掃について、不動産関係者に取材してみると…。

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■「引越し前の掃除」はあまり関係ない？

「管理会社の心象が良くなるから、引越し前の掃除は隅々までやったほうがいい」──。退去前の清掃に関して、こんな話を聞いたことがある人もいるのでは。

私事だが、記者は過去に3回アパート、マンションの引っ越しを経験している。初めての一人暮らしの際、両親から先述した話を聞いて以来、退去前日に夜通しで部屋の隅々まで掃除するのが恒例となっていた。

だが、昨年知人から「退去前の掃除って、管理会社はあんまり重視してないらしいよ」と耳にしたのだ。たしかに、ホコリや汚れ一つない状態にしたからといって、退去に伴う諸費用が安くなったことはない。退去前の掃除はどこまでやるべきなのか…。

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■ネットでも悩む人の声が

記者と同様の感想を抱く人は少なくない。

ネット上では、「引っ越しの掃除ってどこまですりゃええんか分からん…」「普通に考えて引っ越して来た時と同じは無理だよな」「大掃除並みに綺麗にしなきゃいかん感じ？」「どこまでやったらいいか分からんくてエンドレスになってる」ど、引越し前の掃除に悩む人の声が多数見受けられる。

退去前の掃除に関して、株式会社家や不動産の代表取締役を務め、不動産業界で30年働く會田雄一さんに話を聞くことに。その結果、引っ越しの際見落としていた様々な事実が明らかになったのだ…。